住宅ローンの月返済額の平均は9.8万円！収入の何割？
（最終更新日：2019年12月18日）
一生に一度の買い物と言われる住宅購入。
購入の際にはほとんどの方が住宅ローンを借りますが、月々の返済額はどのくらいなのでしょうか？
また、月の収入に占める割合はどのくらいなのでしょうか？
住宅の面積や金額、購入者の年収の平均像もお伝えします。
住宅ローンの月々の返済額はいくら？
下記のグラフは総務省による、月々の可処分所得と住宅ローンの返済額をまとめたものです。
平均の可処分所得488,621円に対し、住宅ローンの返済額は98,696円となっています。
住宅ローンの返済額
（出典）総務省「平成27年 家計調査年報」
また、可処分所得に対する住宅ローンの割合は20.2％となっています。
住宅ローンを借りる際のひとつの目安にするといいでしょう。
住宅の面積は？購入者の年収は？
下記の表は購入した住宅の面積や金額、購入者の年収などを物件種別ごとにまとめたものです。
住宅購入者の平均像
| 建売住宅 | マンション | |
|---|---|---|
| 住宅面積 | 100.8㎡ | 71.7㎡ |
| 敷地面積 | 124.4㎡ | ― |
| 購入価額 | 3,280万円 | 3,967万円 |
| うち手持金 | 450万円 | 837万円 |
| 1か月あたり予定返済額 | 95,800円 | 112,200円 |
| 年齢 | 39.1歳 | 41.9歳 |
| 家族人数 | 3.2人 | 2.6人 |
| 世帯年収 | 566.8万円 | 744.7万円 |
（出典）住宅金融支援機構「フラット35利用者調査報告」
マンションの方が購入価格、年齢や年収が高い傾向にあることがわかります。
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